Raporty

Mieszkania

Ceny mieszkań

Ceny mieszkań (r/r)

+6,3% r/r

II kwartał 2026 wobec II kwartału 2025

Ceny mieszkań (r/r) 0% 5% 10% 15% 20% 2018 2020 2022 2024 2026 % r/r
Ceny mieszkań (r/r), +6,3% r/r w II kwartale 2026.
Tabela danych
Jak czytać?

Roczna zmiana wzrosła o 0,3 punktu procentowego wobec I kwartału 2026.

Źródło danych: GUS.

Budownictwo mieszkaniowe

Mieszkania oddane do użytkowania

212 786 szt.

suma 12 mies.

Dane za wrzesień 2026

Mieszkania oddane do użytkowania, suma 12 mies. 160 000 180 000 200 000 220 000 240 000 260 000 2018 2020 2022 2024 2026 szt.
Mieszkania oddane do użytkowania, suma 12 mies., 212 786 szt. we wrześniu 2026.
Tabela danych
Jak czytać?

Wartość wzrosła o 6,5% wobec września 2025.

Źródło danych: GUS.

Mieszkania rozpoczęte

219 969 szt.

suma 12 mies.

Dane za wrzesień 2026

Mieszkania rozpoczęte, suma 12 mies. 200 000 210 000 220 000 230 000 240 000 lip 25 sty 26 lip 26 szt.
Mieszkania rozpoczęte, suma 12 mies., 219 969 szt. we wrześniu 2026.
Tabela danych
Jak czytać?

Wartość wzrosła o 0,7% wobec września 2025.

Źródło danych: GUS.

Pozwolenia na budowę mieszkań

289 634 szt.

suma 12 mies.

Dane za wrzesień 2026

Pozwolenia na budowę mieszkań, suma 12 mies. 260 000 270 000 280 000 290 000 300 000 lip 25 sty 26 lip 26 szt.
Pozwolenia na budowę mieszkań, suma 12 mies., 289 634 szt. we wrześniu 2026.
Tabela danych
Jak czytać?

Wartość wzrosła o 10,0% wobec września 2025.

Źródło danych: GUS.

Mieszkania w budowie

858,5 tys. szt.

Dane za II kwartał 2026

Mieszkania w budowie 800 820 840 860 880 900 2023 2024 2025 2026 tys. szt.
Mieszkania w budowie, 858,5 tys. szt. w II kwartale 2026.
Tabela danych
Jak czytać?

Wartość wzrosła o 0,6% wobec II kwartału 2025.

Źródło danych: GUS.

Kredyty mieszkaniowe

Kredyty mieszkaniowe: oprocentowanie ogółem

5,95%

Dane za wrzesień 2026

Kredyty mieszkaniowe: oprocentowanie ogółem 2% 4% 6% 8% 10% 2023 2024 2025 2026
Kredyty mieszkaniowe: oprocentowanie ogółem, 5,95% we wrześniu 2026, wykres listopad 2021 – wrzesień 2026.
Tabela danych
Jak czytać?

Wartość spadła o 0,65 punktu procentowego wobec września 2025.

Źródło danych: NBP.

Kredyty mieszkaniowe: rzeczywista stopa procentowa

6,19%

Dane za wrzesień 2026

Kredyty mieszkaniowe: rzeczywista stopa procentowa 2% 4% 6% 8% 10% 2023 2024 2025 2026
Kredyty mieszkaniowe: rzeczywista stopa procentowa, 6,19% we wrześniu 2026, wykres listopad 2021 – wrzesień 2026.
Tabela danych
Jak czytać?

Wartość spadła o 1,13 punktu procentowego wobec września 2025.

Źródło danych: NBP.

Kredyty mieszkaniowe: oprocentowanie stałe

6,03%

Dane za wrzesień 2026

Kredyty mieszkaniowe: oprocentowanie stałe 2% 4% 6% 8% 10% 2023 2024 2025 2026

Średnia NBP dla nowych i renegocjowanych umów, nie oferta konkretnego banku.

Przed listopadem roku 2020 NBP podaje tylko część miesięcy; reszta jest objęta tajemnicą statystyczną („np.”) lub oznaczona kreską i zostaje pusta.

Kredyty mieszkaniowe: oprocentowanie stałe, 6,03% we wrześniu 2026, wykres listopad 2021 – wrzesień 2026.
Tabela danych
Jak czytać?

Wartość spadła o 0,48 punktu procentowego wobec września 2025.

Źródło danych: Narodowy Bank Polski.

Kredyty mieszkaniowe: oprocentowanie zmienne

5,72%

Dane za wrzesień 2026

Kredyty mieszkaniowe: oprocentowanie zmienne 2% 4% 6% 8% 10% 2023 2024 2025 2026
Kredyty mieszkaniowe: oprocentowanie zmienne, 5,72% we wrześniu 2026, wykres listopad 2021 – wrzesień 2026.
Tabela danych
Jak czytać?

Wartość spadła o 1,25 punktu procentowego wobec września 2025.

Źródło danych: NBP.

Zasoby mieszkaniowe

Mieszkania na 1000 mieszkańców

432,9 na 1000 osób

Dane za 2025

Mieszkania na 1000 mieszkańców 325 350 375 400 425 450 2005 2010 2015 2020 na 1000 osób

Dane roczne mogą być publikowane z opóźnieniem i podlegać rewizjom. Brakujące lata pozostają puste.

Zmiana metodologii

Mieszkania na 1000 mieszkańców: zmiana metodologii od 2010 roku (Przeliczenie zasobów mieszkaniowych według spisu powszechnego 2011). Linia jest przerwana, a wcześniejsze odczyty są jaśniejsze: nie są wprost porównywalne z późniejszymi.

Mieszkania na 1000 mieszkańców: zmiana metodologii od 2020 roku (Przeliczenie zasobów mieszkaniowych według spisu powszechnego 2021). Linia jest przerwana, a wcześniejsze odczyty są jaśniejsze: nie są wprost porównywalne z późniejszymi.

Mieszkania na 1000 mieszkańców, 432,9 na 1000 osób w 2025 r., wykres 2003 – 2025.
Tabela danych
Jak czytać?

Wartość wzrosła o 7,0 na 1000 osób wobec 2024 roku.

Źródło danych: Główny Urząd Statystyczny.

Przeciętna powierzchnia użytkowa mieszkania na osobę

32,8 m² na osobę

Dane za 2025

Przeciętna powierzchnia użytkowa mieszkania na osobę 20,0 22,5 25,0 27,5 30,0 32,5 35,0 2005 2010 2015 2020 m² na osobę

GUS oznacza pierwszy odczyt, za 2002 r., jako zmianę metodologiczną. BDL nie udostępnia wcześniejszych odczytów tego wskaźnika.

Zmiana metodologii

Przeciętna powierzchnia użytkowa mieszkania na osobę: zmiana metodologii od 2003 roku (Przejście od mieszkań zamieszkanych do wszystkich mieszkań). Linia jest przerwana, a wcześniejsze odczyty są jaśniejsze: nie są wprost porównywalne z późniejszymi.

Przeciętna powierzchnia użytkowa mieszkania na osobę: zmiana metodologii od 2010 roku (Przeliczenie zasobów mieszkaniowych według spisu powszechnego 2011). Linia jest przerwana, a wcześniejsze odczyty są jaśniejsze: nie są wprost porównywalne z późniejszymi.

Przeciętna powierzchnia użytkowa mieszkania na osobę: zmiana metodologii od 2020 roku (Przeliczenie zasobów mieszkaniowych według spisu powszechnego 2021). Linia jest przerwana, a wcześniejsze odczyty są jaśniejsze: nie są wprost porównywalne z późniejszymi.

Przeciętna powierzchnia użytkowa mieszkania na osobę, 32,8 m² na osobę w 2025 r.
Tabela danych
Jak czytać?

Wartość wzrosła o 1,9% wobec 2024 roku.

Źródło danych: Główny Urząd Statystyczny.